良好的终端需求预期国土资源部近日发布数据显示，今年上半年全国土地出让面积9.15万公顷，同比增长0.1%。土地出让合同价款1.32万亿元，同比增长24.8%。随着货币宽松政策影响下，房企的融资成本下降，资金充裕，促使房地产商增加购地欲望，并且地王从一线城市向二线城市转移的迹象。随着地王的不断诞生，作为原料的建筑钢材是为一大利好。终端的好转，对市场商家心态起到一定的支撑。
对于金九走势，市场目前多存疑虑，市场能否上行，上涨力度如何呢，我们逐步分析一下：
原料强力支撑随着焦炭去产能、降成本等各项供给侧结构性改革工作的推进，2016年上半年，我国煤炭行业供求矛盾略有缓和，企业经营状况有所改善。焦炭作为钢铁粮食的原料随着供需面的好转主要产生一下方面利好。首先，在心态上对钢铁行业注入一剂强心剂，随着官方发文指出后刺激了黑色系期货的飙升，螺纹钢期螺也是大幅拉涨102点。其次随着焦炭价格上调，钢铁成本必然增加，在成本上起到一定的支撑。
钢厂开工率低本周全国126家建筑钢材企业，390条建筑钢材轧线中，其中螺纹钢产线共196条，线材产线共194条，其中，停产的有31条，在检修的有69条，整体开工率为74.36%，与上周减少0.74个百分点。建筑钢材开工率自6月底开始不断下行，上半年钢厂开工率多维持在80%-85%，近期开工率大幅下行主要由于受环保督入驻影响，检修企业主要集中在华东、河南区域，再加上当前正处于酷暑季节影响下，工期延长导致用钢量减少，需求极其清淡，多数钢厂会选择在此时安排检修计划，预计下周开工率或会进一步降低。督察组检查影响多影响到中下旬，在九月来临之前，产量下行也对抑制库存起到一定的作用。并且随着钢厂复产，终端也将逐步恢复，部分地区需求也将出现短期释放。
社会库存情况目前螺纹钢社会库存为392.85万吨，较上个月增加26.3万吨，但较去年同期下降143万吨，降幅为26.7%。据调研显示，目前市场贸易商虽对九月抱有较好的预期，但市场囤货较少，由于6月下旬之后市场一直处于震荡上行趋势，市场价格处于相对较高的位置，目前市场三级螺纹钢均价为2448/吨，较去年同期高254元/吨，较去年增加幅度为11.6%。在此价格的情况下，商家较为谨慎。
综合分析
金九有比较好的预期，在不久的九月，建筑钢材市场价格将呈现趋强的走势，首先限产周期属于金九银十销售旺季，加之环保之后终端复工，或将较目前提升3-4成。其次，由于环保督查限产，钢厂开工率大幅下降，市场库存压力不大。最后九月及十月份限产力度或将与3月份比拟，若高炉出现焖炉的情况，原料唐山钢坯将出现大幅拉涨。综上所述，由于宏观利好加之钢铁基本面较好的情况下，建筑钢材金九银十或将有200元/吨左右的涨幅。
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